रियाल्टार के रूप में काम करना है या नहीं, क्या इसका कोई मतलब है, क्या यह लाभदायक है, रियल एस्टेट व्यवसाय में काम करना कितना मुश्किल है, क्योंकि उच्च आय वाले बहुत सारे प्रस्ताव हैं। आइए उन लोगों की समीक्षाओं के आधार पर इसका पता लगाएं जो पहले ही काम कर चुके हैं और एक रियाल्टार के रूप में काम कर रहे हैं।

लेकिन संदेह हैं और उनके लिए आधार प्रबलित ठोस हैं - कोई वेतन नहीं है, यानी। गारंटीकृत भुगतान, अक्सर कोई आधिकारिक रोजगार नहीं होता है, वेतन कमीशन का एक प्रतिशत होता है। और आस-पास बहुत सारे ऐसे पेशे हैं जो कम से कम न्यूनतम वेतन प्रदान करते हैं।

क्या मुझे रियाल्टार के रूप में काम पर जाना चाहिए?

एक रियाल्टार की मांग हमेशा तब तक बनी रहेगी जब तक अचल संपत्ति और इसके स्वामित्व का हस्तांतरणीय अधिकार मौजूद रहेगा। जबकि लोग इस दुनिया को छोड़ देंगे, शादी करेंगे, तलाक लेंगे, जन्म लेंगे और विरासत प्राप्त करेंगे...

आबादी के बीच रियाल्टार की मांग क्यों होगी? क्योंकि हमें सेवा की आवश्यकता है! अचल संपत्ति खरीदते और बेचते समय, मानवीय कारक अक्सर उत्पन्न होता है, और स्वतंत्र घर खरीदने और बेचने पर कोई भी ऑनलाइन सेवा या प्रशिक्षण पाठ्यक्रम किसी विशेषज्ञ के अनुभव की जगह नहीं ले सकता है।

सबसे पहले, अपने पिछले पेशे में संभावनाओं का मूल्यांकन करें। शायद आपकी योग्यता में सुधार करने या रोजगार के विकल्पों पर थोड़ी देर और गौर करने का मौका हो। यदि आपके पास कोई विशेषता है जो आपको पसंद है और आप काम पर ऐसे जाते हैं जैसे कि यह छुट्टी हो, और यह असामान्य नहीं है, तो मैं रियाल्टार बनने की अनुशंसा नहीं करता!

एक बात समझना महत्वपूर्ण है: आप अपनी रोटी और मक्खन के लिए जो करते हैं वह घृणास्पद नहीं होना चाहिए! आप जो करते हैं वह आपको पसंद आना चाहिए और इसके लिए वेतन एक सुखद बोनस माना जाता है।

इन पंक्तियों को पढ़कर शायद कई लोग हंसेंगे, लेकिन जो लिखा है वो जिंदगी की सच्चाई है। आप अपनी खुशी, भाग्य, आसपास की वास्तविकता बनाते हैं। और अगर आप वेतन के रूप में कुछ पैसों के लिए कुछ ऐसा कर रहे हैं जो आपको पसंद नहीं है, तो आपके साथ कुछ गड़बड़ है..

रीयलटर्स के पास जाना है या नहीं, इस बारे में सोचते समय, मेरे द्वारा प्रस्तावित नियम का पालन करें। यदि आप केवल धन प्राप्त करने की इच्छा से आकर्षित होते हैं, तो यह काम किसी अन्य स्थान पर किया जा सकता है जो आपके लिए अधिक आरामदायक हो।

क्या रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करना मुश्किल है?

आपकी कर्मचारी मानसिकता वह बाधा है जो आपको रियल एस्टेट पेशेवर बनने से रोकेगी। हर 15वीं तनख्वाह पाने की आदत आपको हमेशा परेशान करती रहेगी, खासकर तब जब आप एक या दो या तीन महीने तक बिना किसी लेन-देन के बैठे रहते हैं, और इसलिए बिना एक पैसे के भी।

कुछ लोग खुद को और अपने दिमाग की छोटी सी दुनिया को बदलने के लिए तैयार होते हैं, अपने लिए स्वतंत्र रूप से काम करने और अपने कार्यों की जिम्मेदारी लेने की इच्छा के साथ नए सिरे से जीना शुरू करते हैं। यहां आप न तो कॉफी पी सकेंगे और न ही गारंटीशुदा वेतन पा सकेंगे।

शुरुआती महीनों में कठिनाइयाँ आपको तोड़ सकती हैं, जो अक्सर शुरुआती लोगों के साथ होता है। और कौन प्रशिक्षण, सेमिनार, सुबह संभावित ग्राहकों को बुलाना चाहेगा, जो 90% मामलों में बिना किसी कारण के आपके बारे में बुरा सोचते हैं, लेकिन केवल इसलिए कि आप एक एजेंट हैं।

देर शाम को शो और 22.00 बजे घर पर, कोई छुट्टी नहीं, क्योंकि खरीदार या विक्रेता के पास सप्ताह के दिनों में समय नहीं होता है और आपकी छुट्टी का दिन बेसिन से ढका होता है, क्योंकि आप पहले से ही वस्तु दिखाने के लिए दौड़ रहे हैं.. और सब कुछ होगा ठीक है, लेकिन यात्रा व्यर्थ गई, क्योंकि खरीदार "आपका नहीं" है।

इसका भुगतान कौन करेगा? हां, कोई नहीं, क्योंकि कोई बिक्री नहीं है, कोई कमीशन नहीं है और कोई वेतन नहीं है, श्रृंखला दिन के रूप में स्पष्ट और समझने योग्य है।

उदाहरण के लिए, अन्य जोखिम भी हैं, जब मालिक खरीदार के साथ सीधे बातचीत करता है और अधिकारों के हस्तांतरण को पंजीकृत करने के लिए दस्तावेज जमा करने के बाद आपको इस बारे में सूचित करता है तो कमीशन प्राप्त नहीं होता है। और वह सारा समय जो आपने उसे समर्पित किया, दिन-ब-दिन शहर के दूसरे छोर पर घूमना, अपार्टमेंट दिखाना और उसके जीवन की कहानियाँ सुनना और कहानियाँ सुनना कि वह जीवन में कितना बदकिस्मत था - सब व्यर्थ..

आप आप इसके लिए तैयार हैं? इसके अलावा, आप पेड़ के नीचे कोई उपहार नहीं रख पाएंगे, क्योंकि खरीदार की कुछ सनक के कारण सौदा विफल हो गया और आपको कमीशन नहीं मिला। यह किराये का श्रम नहीं है, यह उद्यमशीलता गतिविधि है जहां आप सभी जोखिम अपने ऊपर लेते हैं। यदि आप तैयार नहीं हैं, तो बेहतर होगा कि आप रीयलटर्स के पास न जाएं!

यदि आप "किसी और के लिए" काम करने के आदी हैं, तो स्थिरता की तलाश करें - रियल एस्टेट विशेषज्ञ का पेशा आपके लिए नहीं है। वह नहीं जानता कि सही समय पर कैसे ध्यान केंद्रित किया जाए, भावनाओं पर काबू कैसे पाया जाए, तार्किक रूप से कार्य किया जाए, अपने कार्यों की योजना बनाई जाए, इससे गुजरना बेहतर है। यह आपके लिए कठिन होगा, सचमुच कठिन होगा।

और यह आपके बारे में भी नहीं है, बल्कि इस तथ्य के बारे में है कि आपका प्रयास ग्राहक, उसके पैसे या अपार्टमेंट के लिए घातक हो सकता है, और कंपनी को प्रतिष्ठा का नुकसान हो सकता है। क्या आपको ऐसे बोझ की ज़रूरत है?

जिसने भी रियाल्टार के रूप में काम किया है या कर रहा है, वह स्पष्ट रूप से कहेगा कि काम करना मुश्किल है, खासकर हमारी मानसिकता में, कम कानूनी साक्षरता, किसी विशेषज्ञ पर बचत करने की इच्छा और प्रदान की गई सेवाओं के लिए धन्यवाद देने की आदत की कमी।

क्या अनुभव के बिना रियाल्टार के रूप में काम करना उचित है?

यदि आप अपने चुने हुए पेशे के लिए तैयार हैं, तो अनुभव की कमी न केवल नुकसान होगी, बल्कि फायदा भी होगा। हर कोई जानता है कि पहली बार कुछ नया सीखने की तुलना में दोबारा सीखना कठिन है, इसलिए सभी अनुभवी विशेषज्ञ आधुनिक तकनीकों में महारत हासिल करने और सिद्ध कार्य एल्गोरिदम का उपयोग करने के लिए तैयार नहीं हैं।

आप शून्य से शुरुआत कर सकते हैं, लेकिन रियल एस्टेट, ग्राहकों, मार्केटिंग आदि के साथ काम करने में नए रुझानों और एल्गोरिदम को तुरंत समझ सकते हैं।

शुरुआती लोगों के लिए, एक पेशेवर एजेंट के सहायक के रूप में काम करने का विकल्प है, जो नियमित काम करेगा, साथ ही एक अधिक अनुभवी सहयोगी के काम करने के तरीकों में महारत हासिल करेगा।

रियल एस्टेट व्यवसाय में बहुत कुछ एक सलाहकार पर निर्भर करता है, जो न केवल कार्य शैली, बल्कि अपने व्यवसाय और यहां तक ​​कि जीवन और विचारों के प्रति प्रेम भी पैदा करेगा।

क्या रियाल्टार के रूप में काम करना लाभदायक है?

यदि आप कार्यालय में नहीं बैठना चाहते, बल्कि निरंतर गति में रहना चाहते हैं, तो आपको इससे अधिक लाभदायक कार्य प्रणाली नहीं मिलेगी! एजेंट पूरे दिन एक पहिए में गिलहरी की तरह घूमता रहता है - प्रदर्शन, स्क्रीनिंग, बैठकें, बातचीत, कार्यालय का काम।

काम के तीसरे साल से शुरू होती है ऊंची कमाई, क्योंकि... किसी एजेंसी के लिए काम करते समय कमीशन का एक हिस्सा कंपनी को जाता है।

एक रियाल्टार द्वारा एक व्यक्तिगत उद्यमी के निर्माण से कमाई में वृद्धि होती है, जिसके परिणामस्वरूप ग्राहकों और सहकर्मियों का विशेषज्ञ में विश्वास बढ़ता है, साथ ही कमीशन पर 6% कर का भुगतान किया जाता है, जो कि काफी है .

मुझे आशा है कि वास्तविकता का वर्णन करते समय मैंने बहुत अधिक अतिशयोक्ति नहीं की। रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करना उचित है या नहीं, यह आपको तय करना है। अगर है हिम्मत तो कोशिश करो, नहीं, कुछ और मिल जाएगा। जीवन अपने आप को यह महसूस करने का एक शानदार अवसर है कि आप कहाँ चाहते हैं, अपनी पसंदीदा नौकरी खोजें और लोगों की मदद करें। मेरी राय में, ये रोजमर्रा की साधारण सच्चाइयाँ हैं।

रियल एस्टेट एजेंट ऐसे विशेषज्ञ होते हैं जो संपत्तियों का चयन करते हैं और खरीदते हैं और फिर उन्हें बेचते हैं या विनिमय करते हैं। किसी भी रियल एस्टेट एजेंट का काम काफी जटिल होता है। आइए इस पर करीब से नज़र डालें कि आपके क्षेत्र में सच्चा पेशेवर बनने के लिए क्या आवश्यक है।

अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट निजी प्रैक्टिस में लगे हुए हैं, केवल अपने लिए एक निजी कंपनी में काम करते हैं। ऐसे में उन्हें भी उद्यमी बनना होगा. कुछ हद तक कम, लेकिन फिर भी, आप ऐसे विशेषज्ञों से मिल सकते हैं जिनका कार्यस्थल एक रियल एस्टेट एजेंसी, एक निवेश फर्म या कंपनी, या कोई अन्य संगठन है जिसका व्यवसाय किसी तरह रियल एस्टेट संचालन से संबंधित है।

एक रियल एस्टेट एजेंट (रियाल्टार) की जिम्मेदारियों में शामिल हैं:

- किराए पर दी गई या बिक्री के लिए रखी गई रुचि की अचल संपत्ति के बारे में जानकारी का संग्रह;

- अध्ययन, कुछ प्रकार के आवास की मांग का स्पष्टीकरण;

- ग्राहकों की ओर से, पट्टा, बिक्री या खरीद समझौते में प्रवेश करता है;

- विशेष साइटों को देखता है जहां विज्ञापन पोस्ट किए जा सकते हैं;

- ग्राहकों से प्राप्त सभी प्रस्तावों को पंजीकृत करता है;

- विशिष्ट अचल संपत्ति संपत्तियों के लिए खरीदारों की खोज;

- मौजूदा अचल संपत्ति के लिए किरायेदारों की खोज और चयन;

- अपने ग्राहकों को सभी ऑफ़र से परिचित कराता है और उन्हें सबसे लाभदायक, सबसे सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है;

- संपत्ति मालिकों के साथ अनुबंध समाप्त करता है, सभी लेनदेन को कानूनी रूप से औपचारिक बनाता है;

- अपने ग्राहकों को उठने वाले किसी भी मुद्दे पर सलाह देता है;

- अपने ग्राहकों के हितों का प्रतिनिधित्व करता है, रियल एस्टेट लेनदेन को पूरा करने के लिए हस्तांतरित दस्तावेज़ों को संग्रहीत करता है, जानकारी की गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है;

- अपने द्वारा किए गए कार्यों पर रिपोर्ट तैयार करता है।

हमारा यह भी सुझाव है कि आप मेकअप आर्टिस्ट, सेल्सपर्सन और इलेक्ट्रीशियन के पेशे से परिचित हों।

आजकल, रियल एस्टेट एजेंट का पेशा बहुत व्यापक हो गया है और इसके "फायदे" और "नुकसान" दोनों हैं।

लाभों में शामिल हैं:

- निःशुल्क कार्य अनुसूची। एक नियम के रूप में, ये विशेषज्ञ अक्सर अपना कार्यदिवस दोपहर के भोजन के समय या शाम को भी शुरू करते हैं, क्योंकि ग्राहकों के साथ अधिकांश बैठकें शाम 5-6 बजे के बाद होती हैं। इस प्रकार का कार्य एकल माताओं के लिए सबसे उपयुक्त है। उनके पास अपने दिन की योजना इस तरह बनाने का अवसर है कि वे परिवार और काम के बीच समय बांट सकें;

रीयलटर्स का वेतन क्या है? उच्च वेतन, नियोक्ताओं पर निर्भर नहीं करता है, जो तर्क ढूंढ सकते हैं और एजेंट को उसके देय पैसे का भुगतान नहीं कर सकते हैं, बल्कि केवल उस पर, उसके द्वारा किए गए लेनदेन की संख्या पर निर्भर करता है;

- आपके निवास स्थान के निकट अपना स्वयं का कार्यस्थल व्यवस्थित करने की संभावना;

- काम पर दिनचर्या का अभाव;

- कई नए परिचित और संपर्क;

- कोई आयु प्रतिबंध नहीं - यहां तक ​​कि एक पेंशनभोगी भी रियल एस्टेट लेनदेन में संलग्न हो सकता है;

- जल्दी से एक उच्च योग्य रियल एस्टेट पेशेवर बनने का अवसर;

- उन्नत प्रशिक्षण पाठ्यक्रम लेने के अवसर;

- एक रियल एस्टेट एजेंट का पेशा पूरी तरह से अलग क्षेत्र से पुनः प्रशिक्षण प्राप्त करके प्राप्त किया जा सकता है।

हालाँकि, रियाल्टार पेशे के अपने नुकसान भी हैं:

- कोई निश्चित वेतन नहीं;

- संभावित ग्राहकों की खोज बड़ी कठिनाई से होती है;

- पहले या दूसरे लेन-देन के बाद वेतन संभवतः तुरंत नहीं मिलेगा - एक महीने के बाद;

- अक्सर ग्राहकों की ओर से नकारात्मक रवैया, जो मानते हैं कि रियाल्टार उन्हें धोखा दे सकता है;

– कार्यपुस्तिका में कोई तदनुरूप चिह्न नहीं होगा।

नौसिखिए विशेषज्ञ जो इस अविश्वसनीय रूप से कठिन काम के पहले छह महीनों में सफलतापूर्वक "जीवित" रहने में कामयाब रहे, वे आत्मविश्वास से पुष्टि करते हैं कि भविष्य में यह बहुत आसान हो जाएगा। जैसे-जैसे ग्राहक आधार समय के साथ बड़ा होता जाएगा, कई संपर्क सामने आएंगे और व्यक्तिगत लेनदेन रियल एस्टेट एजेंट पर "गिरना" शुरू हो जाएगा।

रियल एस्टेट एजेंट बनने के लिए किस शिक्षा की आवश्यकता है? यह, सबसे पहले, उच्च शिक्षा है। ऐसे कई विश्वविद्यालय हैं जहां आप रियल एस्टेट एजेंट बन सकते हैं, हालांकि, यह स्पष्ट है कि हर कोई उच्च शिक्षा का खर्च वहन नहीं कर सकता। इसके कई कारण हैं - वित्त की कमी, समय की कमी, आदि। एक रियाल्टार से उच्च शिक्षा डिप्लोमा, बेशक अच्छा है, लेकिन निजी प्रैक्टिस में यह इतना महत्वपूर्ण नहीं है। एक रियल एस्टेट एजेंट का बिजनेस कार्ड, जिसमें सभी महत्वपूर्ण जानकारी होगी, आपको सफल काम में भी मदद करेगा।

माध्यमिक शिक्षा, सैद्धांतिक रूप से, उच्च शिक्षा के समान ही है। यदि आपके पास धन है और, सबसे महत्वपूर्ण बात, अध्ययन के लिए समय है, तो आप कॉलेज को कई वर्ष समर्पित कर सकते हैं। किसी कॉलेज, तकनीकी स्कूल या संस्थान में दूरस्थ शिक्षा के बाद, आप "रियल्टर" विशेषता के साथ डिप्लोमा भी प्राप्त कर सकते हैं। बड़ी संख्या में रियल एस्टेट एजेंसियां ​​स्वयं निःशुल्क पाठ्यक्रम आयोजित करती हैं जहां आप आवश्यक ज्ञान प्राप्त कर सकते हैं। एक नियम के रूप में, सफल उम्मीदवारों को एक ही एजेंसी द्वारा नियोजित किया जाता है।

आप विभिन्न प्रकार के पाठ्यक्रम भी ले सकते हैं, सेमिनार सुन सकते हैं और रियल एस्टेट क्षेत्र में काम करने वाले संगठनों, कंपनियों या बड़े निगमों में प्रशिक्षण ले सकते हैं। मुख्य रूप से, अपने क्षेत्र के विशेषज्ञ जिन्होंने इस क्षेत्र में सफलता हासिल की है, वहां पढ़ाते हैं। कई प्रशिक्षणों या सेमिनारों का भुगतान किया जाता है, हालाँकि, उन्हें सुनने के बाद आप एक उचित प्रमाणपत्र प्राप्त कर सकते हैं।

उपरोक्त से, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि एक रियल एस्टेट एजेंट का करियर काफी हद तक उम्मीदवार की अपनी महत्वाकांक्षाओं, उसकी आकांक्षाओं और इच्छाओं पर निर्भर करेगा। इस पेशे में ऊपर की ओर गतिशीलता नहीं है। हालाँकि, तथाकथित "क्षैतिज कैरियर" की एक परिभाषा है, जो न केवल पेशेवर और व्यक्तिगत विकास, बल्कि वित्तीय और प्रतिष्ठित अवसरों को भी दर्शाती है।

यह वीडियो आपको पेशे को बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगा:

(एक रियाल्टार का काम वीडियो)

बाहर से, बहुत से लोग सोचते हैं कि रियाल्टार के रूप में काम करना आसान और सरल है। लंबे समय से एक रूढ़ि रही है कि यह एक ऐसी नौकरी है जहां आदर्श रूप से अधिकतम कमाई को न्यूनतम काम के साथ जोड़ा जाता है। फिर सवाल उठता है: क्यों सैकड़ों लोग साक्षात्कार के लिए आते हैं और एक रियल एस्टेट एजेंसी में प्रशिक्षण लेते हैं, लेकिन दर्जनों लोग काम करना जारी रखते हैं, और केवल कुछ ही बिक्री सितारे बन पाते हैं। आइए इसका पता लगाएं। जैसा कि वे कहते हैं, हर जगह के अपने फायदे और नुकसान हैं:

एक रियाल्टार के रूप में काम करने के फायदे:

• लचीला कार्य शेड्यूल. लगातार ऑफिस में रहने की जरूरत नहीं है. यह उन लोगों के लिए बहुत सुविधाजनक है जिन्हें अन्य परिस्थितियों (अध्ययन, अन्य काम आदि के साथ संयोजन) के अनुकूल होने की आवश्यकता है, और उन लोगों के लिए जो अपने समय की योजना बनाना जानते हैं या बस स्वतंत्रता पसंद करते हैं।
• विशेष शिक्षा की आवश्यकता नहीं है. किसी अनुभवी सलाहकार की देखरेख में एजेंसी में प्रशिक्षण काफी तेजी से होता है।
• पूरी लगन से अधिक कमाई की संभावना. रियाल्टार स्वयं अपनी वित्तीय संपत्ति का वास्तुकार है। उसका वेतन उसके अपने प्रदर्शन पर निर्भर करता है न कि नियोक्ता की दर पर।
• रोचक, रचनात्मक कार्य. सभी लेनदेन का सार एक ही है: खरीद और बिक्री, लेकिन कोई भी लेनदेन दूसरे के समान नहीं है, इसलिए कोई दिनचर्या या बोरियत नहीं है।
• निरंतर व्यावसायिक और व्यक्तिगत विकास। एक रियाल्टार के रूप में काम करने के लिए, आपको अपने ज्ञान, कौशल और क्षमताओं को लगातार विकसित, विस्तारित और निखारने की आवश्यकता है।
• नए परिचित और दिलचस्प लोगों से संपर्क। आपको नए ज्ञान के साथ-साथ अमूल्य संचार अनुभव प्राप्त होगा।
• काम से नैतिक संतुष्टि. दूसरों की मदद करने से आपको बहुत आभारी प्रतिक्रिया मिलेगी, जो अपने आप में अच्छी है।
• आप लगभग किसी भी उम्र में एक सफल करियर शुरू कर सकते हैं। छात्रों से लेकर सेवानिवृत्त लोगों तक लोग इस पेशे में आते हैं।

रियाल्टार के रूप में काम करने के नुकसान:

• अनियमित कार्यसूची. अक्सर वस्तुओं को देखना या टेलीफोन पर बातचीत देर शाम या सप्ताहांत में होती है।
• आपको हमेशा संपर्क में रहना होगा. किसी ग्राहक की मिस्ड कॉल से रियाल्टार को पैसा कमाने का अवसर गंवाना पड़ सकता है।
• करियर के शुरुआती दौर में बहुत धैर्य की जरूरत होती है। पहले कुछ महीनों में भौतिक लाभ नहीं मिल सकता है। आपको पहला सौदा पूरा करने के लिए हर संभव प्रयास करने की आवश्यकता होगी: फ़ोन पर ड्यूटी पर रहना, सभी विज्ञापनों पर कॉल करना, पोस्टिंग करना और ग्राहक आधार बनाना।
• अस्थिर आय. पिछले पैराग्राफ से निष्कर्ष के रूप में, यह निरंतर आय की कमी है। "पैर भेड़िये को खिलाते हैं" - यह बिल्कुल एक रियाल्टार के काम के बारे में है।
• डील का टूटना, असंतुष्ट ग्राहकों की ओर से अशिष्टता, लेन-देन के दौरान तनावपूर्ण स्थिति आदि।
• बड़ी जिम्मेदारी. लेन-देन करते समय गलतियाँ अस्वीकार्य हैं। एक गलती काफी महंगी हो सकती है, क्योंकि ग्राहक आप पर अदालत में मुकदमा कर सकते हैं।

हालाँकि, रूस में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय रूप से बढ़ रहा है और विकसित हो रहा है। इसका मतलब यह है कि इस सेवा क्षेत्र में विशेषज्ञों की मांग भी लगातार बढ़ रही है। इसलिए यदि आप वास्तव में रियल एस्टेट में काम करना पसंद करते हैं, तो बेझिझक खुद को इस काम में समर्पित करें और एक पेशेवर बनें।

किसी भी अन्य पेशे की तरह, एक रियाल्टार के भी नुकसान होते हैं जिन पर उसकी गतिविधि की शुरुआत से ही ध्यान देने की आवश्यकता होती है, ताकि बाद में प्रशिक्षण और काम पर खर्च किए गए समय पर पछतावा न हो। कुछ के लिए, ये नुकसान काफी महत्वपूर्ण हैं, जबकि अन्य के लिए ये महत्वहीन हैं, लेकिन, फिर भी, इनके बारे में जानना आवश्यक है।

कुछ लोगों के लिए, अलग-अलग लोगों के साथ बातचीत करना ही घृणित और डराने वाला होता है, इसलिए ऐसे लोगों के लिए मध्यस्थता गतिविधियों में शामिल होने की अनुशंसा नहीं की जाती है। आपको न केवल कार्यालय में काम करना होगा और विज्ञापनों पर कॉल करना होगा, बल्कि विभिन्न लोगों से मिलना होगा, शो आयोजित करना होगा, अपने कौशल और क्षमताओं का प्रदर्शन करना होगा। और अगर आप इसे करने से डरते हैं या खुद पर भरोसा नहीं है तो इसे करना बहुत मुश्किल होगा।

मुख्य नुकसान

1. आपका समय

अब यह आपका नहीं है, क्योंकि आपको कार्य दिवस की समाप्ति के बाद, सप्ताहांत पर और कभी-कभी छुट्टियों पर काम करना होगा। कई व्यस्त लोग सप्ताह के दौरान अपनी संपत्ति की खोज पूरी करने के लिए समय नहीं निकाल पाते हैं, यही कारण है कि आपको अपने संभावित ग्राहकों के शेड्यूल को समायोजित करना होगा। अधिकतर यह काम के बाद होता है, कम अक्सर सप्ताहांत और छुट्टियों पर। बेशक, आप घोषणा कर सकते हैं कि आप ऐसी परिस्थितियों में काम नहीं करते हैं, लेकिन इस मामले में ग्राहकों का प्रतिशत काफी कम हो जाएगा।

1. हमेशा ऑनलाइन

किसी रियाल्टार के लिए फ़ोन बंद करना अस्वीकार्य है, क्योंकि इस विशेष क्षण में आपका विज्ञापन चुनने वाला ग्राहक कॉल कर सकता है। फ़ोन काट दिया जाना या कॉल का कोई जवाब न देना उसे आपके प्रतिस्पर्धी के लिए उपयुक्त विकल्प खोजने के लिए मजबूर कर देगा। हमेशा ऑनलाइन रहने की भी सलाह दी जाती है। गैजेट्स और अनलिमिटेड इंटरनेट इसमें मदद करेंगे। कई ग्राहक प्रश्नों के त्वरित उत्तर पसंद करते हैं, विशेषकर वे जो अपने समय को महत्व देते हैं और लंबे समय तक कोई विकल्प चुनने की योजना नहीं बनाते हैं।

1. वित्तीय पक्ष

वेतन पर रियाल्टार मिलना बहुत दुर्लभ है। उसकी कमाई सिर्फ खुद पर और उसकी मेहनत पर निर्भर करती है। यह पेशे का एक फायदा और एक महत्वपूर्ण नुकसान दोनों है। यदि कोई डील नहीं है, तो आपको किसी तरह बाहर निकलना होगा। इससे भी बेहतर, इस जोखिम कारक को शामिल करते हुए अपने बजट की योजना बनाएं। लेकिन यह बिंदु भी एक निश्चित लाभ है, क्योंकि जब आप कमीशन प्राप्त करते हैं, तो आप भविष्य में आश्वस्त होकर शांति से अपना व्यवसाय कर सकते हैं।

1. ज़िम्मेदारी

मुख्य जिम्मेदारी उस विशेषज्ञ की होती है जो लेनदेन के प्रसंस्करण में शामिल होता है। एजेंसियों में, यह आमतौर पर एक निदेशक या प्रबंधक होता है। लेकिन एक रियाल्टार को प्रस्तावित संपत्ति की बारीकियों को भी जानना चाहिए, एक संभावित ग्राहक को सक्षम रूप से सलाह देने के लिए रियल एस्टेट की विशेषताओं को समझना चाहिए और कुछ बारीकियों की अनदेखी से उसे निराश नहीं करना चाहिए जो विशेष रूप से उसके लिए काफी महत्वपूर्ण और महत्वपूर्ण हैं। यह उस संपत्ति को दिखाने के लिए भी काफी जिम्मेदार है जो उसके मालिक ने आपको सौंपी है।

जैसा कि किसी भी काम में लोगों के साथ संवाद करना शामिल होता है, रियल एस्टेट लेनदेन में विभिन्न मानसिकता, चरित्र, सामाजिक स्थिति और सूचना धारणा की विशेषताओं वाले लोगों के साथ बातचीत शामिल होती है। यही कारण है कि इस क्षेत्र में काम करना कुछ लोगों के लिए काफी कठिन है। आपको मानसिक रूप से तनाव के प्रति प्रतिरोधी होना चाहिए, पूरी तरह से अलग-अलग लोगों के साथ एक आम भाषा खोजने में सक्षम होना चाहिए और किसी सौदे पर चर्चा करते समय अपने आप पर जोर देने में सक्षम होना चाहिए।

सौदों के बारे में

अक्सर, विशेषज्ञ के नियंत्रण से परे परिस्थितियों के कारण लेन-देन विफल हो जाता है। और अक्सर इसका कारण खरीदारों का विक्रेताओं के साथ सीधा संपर्क होता है। ये पल अवसाद या काम में निराशा का कारण नहीं बनने चाहिए. केवल आपकी दृढ़ता, काम में दृढ़ता और ग्राहकों के प्रति व्यक्तिगत दृष्टिकोण ही ऐसी घटनाओं के प्रतिशत और इस संबंध में आपके नर्वस ब्रेकडाउन को काफी कम कर सकता है। एक अनुभवी विशेषज्ञ के लिए यह साबित करना मुश्किल नहीं है कि उसकी सेवाओं का उपयोग करना क्यों आवश्यक है और सीधे सौदे को समाप्त करने के लिए विशेषज्ञ को नहीं छोड़ना चाहिए।

यदि आप अपने सभी आकर्षण और व्यावसायिकता का उपयोग करके लेन-देन को सक्षमता से करते हैं, तो लेन-देन में कोई नुकसान नहीं होगा। ये सभी गुण संचित अनुभव से आते हैं। वे आपको अधिक आत्मविश्वासी महसूस कराते हैं, और यह आत्मविश्वास आपके ग्राहकों तक पहुँचाया जाता है।

निष्कर्ष

प्रत्येक कार्य और प्रत्येक गतिविधि के कुछ नकारात्मक पहलू हैं। वे वहां केवल आराम और मौज-मस्ती के लिए नहीं हैं। इसलिए यह आवश्यक है कि पहले से ही उनके साथ समझौता कर लिया जाए और सकारात्मक मनोदशा बना ली जाए, या यह काम बिल्कुल भी न किया जाए। किसी भी मामले में, एक रियाल्टार के रूप में काम करने के कई और फायदे हैं, और वे ऐसे काम का आनंद लेने और अपने उच्च गुणवत्ता वाले प्रदर्शन के लिए एक अच्छा वेतन प्राप्त करने और पूरी तरह से अलग लोगों के साथ संवाद करने, नियमित ग्राहक या आभारी ग्राहक प्राप्त करने का अवसर प्रदान करते हैं जो करेंगे अपने मित्रों और परिचितों को आपकी अनुशंसा करते हैं।

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