Ипотечный кредит

Ипотечное кредитование -- долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России -- это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Отметим, что ипотека -- это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу "Русипотеки" уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Дельта Кредит, Росбанк.

По данным агентства "Эксперт РА" объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2014 года составит рекордные 1,1 триллиона рублей. Как отмечают эксперты, в первом полугодии объем рынка ипотеки составил 430 миллиардов рублей, что на 57 процентов превосходит результаты аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков, устойчивый рост рынка был обеспечен невысокими ставками, выходом на рынок новых игроков и увеличением темпов жилищного строительства.

Сельскохозяйственный кредит

Сельскохозяйственный кредит - это вид кредита, который предназначен для развития сельского хозяйства. Значение и сущность кредита определяют характеристикой производственных отношений. Сельскохозяйственный кредит при капитализме представляет собой вложение в сельское хозяйство ссудного капитала. Закладное обеспечение, высокие ставки по процентах обуславливают кредитование преимущественно более крупных фермерских хозяйств, усиливают разорение бедной части хозяйств и концентрацию землепользования. По краткосрочным ссудам процентные ставки в США достигают восьми-двенадцати процентов в год, а долгосрочные - пять процентов.

Сельскохозяйственный кредит в социалистических странах является важной формой экономических связей между деревней и городом. Государство с помощью таких кредитов оказывает влияние на развитие производства, эффективное использование и мобилизацию денежных ресурсов сельскохозяйственных предприятий. Сельскохозяйственный кредит используется социалистическим государством для развития сельского хозяйства и повышения уровня жизни сельского населения. Такой кредит в СССР выражал отношения укрепления и расширения материально-производственной базы совхозов, колхозов, сельскохозяйственных научных учреждений и производственных предприятий. В СССР кредитование сельского хозяйство началось в 1921 году Госбанком РСФСР.

Сельскохозяйственные кредиты на строительство выдаются на срок до 2-ти лет, на покупку комбайнов и тракторов - до восьми лет. Ссуды выделяются, как правило, в полной сумме расходов на отдельные объекты.

Примерно 83 процента кредитов направляются на покупку техники и строительство производственного назначения. Долгосрочный сельскохозяйственный кредит имеет планово-целевой характер, его определяют плановые задания по развитию хозяйства.

В некоторых странах сельскохозяйственный кредит выдается на более длительные сроки. В зарубежных социалистических странах на такие кредиты действуют более низкие процентные ставки. Кроме того, также в некоторых странах действуют льготные сельскохозяйственные кредиты.

Результатом урбанизации стало то, что в сельской местности осталось мало молодежи, трудоспособного населения. Жизнь в селе замирает. Государством долгое время данная проблема игнорировалась.

И вот теперь правительство решило исправить ситуацию и вернуть людей в село. Разрабатываются меры по стимулированию россиян к переезду в сельскую местность и ведению там трудовой деятельности.

Способствует этому и программа по льготному кредитованию сельского хозяйства.

Виды сельскохозяйственного или «сельского» кредита

Для выполнения сезонных сельскохозяйственных работ или для удовлетворения текущих потребностей фермеров предлагается льготный сельскохозяйственный заем, выдающийся на 2 года.

Такой сельский кредит можно использовать для покупки посевного материала (исключительно отечественного), запчастей и материалов для сельхозтехники, горюче-смазочных материалов, удобрений, корма для скота, молодняка домашних животных.

Другой вариант кредита на сельский бизнес — это инвестиционный кредит. Его выдают только начинающим фермерам.

Назначение такого кредита — это приобретение сельскохозяйственной техники (тоже только у российских производителей), транспортных средств и поголовья элитного скота. Выдается он на 3-5 лет.

Как получить кредит на (под) сельское хозяйство

Сельский кредит предоставляется исключительно предприятиям, работающим в соответствующей сфере, а также потребительским кооперативам. Такие учреждения обязательно должны иметь здание администрации, которое оборудовано средствами связи. Численность коллектива не должна быть менее 5 человек, при чем 2 из них должны иметь статус юрлиц.

Обязательное условие — это наличие у работников таких предприятий образования, соответствующего профилю деятельности. Естественно, получатели кредита должны иметь трудоспособный возраст.

Если предприятие планирует получение инвестиционного кредита, то ему нужно создать резервный фонд, составляющий не менее 10% от общего фонда пайщиков .

А фонд пайщиков должен быть сформирован исключительно из их личных средств. Размер фонда не может превышать размеров чистых активов кооператива.

Для оформления кредита представителю предприятия необходимо лично явиться в банк , где нужно будет заполнить разработанную банком анкету. После этого потребуется собрать и подать в банк пакет документов, необходимых для получения займа.

Ставка по сельскому кредиту обычно колеблется в пределах 14-17% . Размер кредита согласовывается с банком в зависимости от целей, минимум — 300 тысяч рублей.

Также банк может потребовать от фермеров наличия бизнес-плана. Потому о его составлении нужно будет побеспокоиться заранее. Бизнес-план должен подтверждать, что предприятие будет прибыльным. Также для успешного получения кредита нужно позаботиться и о наличии у предприятия собственных средств. Они должны составлять не менее четверти стоимости всего проекта.

Если речь идет о большой сумме сельскохозяйственного кредита, то банк может потребовать передачу в залог недвижимого имущества или оборудования, а также наличие поручителей. Нужно будет подать ходатайство местной администрации и предоставить выписку из хозяйственной книги.

Необходимо учесть , что банк может ограничить срок использования кредитных средств (обычно это 3 месяца). По его истечении необходимо будет предоставить кредитору документы, подтверждающие целевое использование средств.

Сегодня несложно заметить интересную тенденцию, что многие банки предлагают своим клиентам самые различные кредитные займы. И активно такую возможность используют бизнесмены и предприниматели. И это объясняется просто, любое дело требует первоначального капитала и последующих вложений от человека, а это самые лучшие условия.

И один из самых востребованных вариантов, это кредит на развитие сельского хозяйства или собственного фермерства. Этот кредит считается более выгодным и часто дается на более удобных условиях и беспроцентный. Всё объясняется просто, такие процессы, как:

Разведение скота.
Выращивание кормов и прочих культур.

Всё это важная сфера деятельность и от этого приходит прибыль. И есть такие люди, которые разводят хозяйство небольших размеров и имеют от этого хороший доход. Но получить беспроцентный кредит, может только официально оформленный предприниматель, у которого на руках есть все требуемые документы. В другом случае доступен лишь простой потребительский кредит. И в результате зная, что условия лояльны, многие оформляются официально и начинают свою деятельность в сельском хозяйстве.

Государство также не находиться в стороне и старается помочь поддержать такую деятельность. И в итоге вместе с банками оказывает хорошую поддержку всем занимающимся в сельском хозяйстве. Это выплата процентов и прочая помощь, которая становится вполне заметной и необходимой. Всё это объясняется просто, сельское хозяйство уже многие годы является неотъемлемой частью экономики. Кредитов много, как уже отмечалось, но для всех самое главное знать, какие условия требуются для того, чтобы его оформить.

Условия для оформления сельскохозяйственного кредита?

Итак, чтобы оформит кредит с льготным направлением, потребуется иметь при себе документы:

Открытое сельское хозяйство.
Ликвидное имущество.
Постоянный доход.
Если требуется в банке, то и людей, которые могут поручиться.
И документация на ведение бизнеса.

Прежде чем отправляться за кредитом, нужно решить сколько требуется денежных средств. И в зависимости от уровня самого хозяйства могут меняться условия кредитования, а именно сроки предоставления требуемой денежной суммы. Такой заем может оформлять и пенсионер, но ему необходим поручитель. Государство заботиться об уровне и развитии сельского хозяйства, так что каждый может при необходимости получить займ в ту сумму, которая требуется.

Россельхозбанк - один из самых востребованных и популярных банков, который предоставляет различные виды и формы кредитования граждан на целевые и нецелевые нужды. тоже можно взять, но данный вид кредитования требует совсем других условий. Для развития личного подсобного хозяйства Россельхозбанк тоже готов выдать ссуду с государственной поддержкой под низкую процентную ставку.

Кредит на развитие личного подсобного хозяйства

Для того чтобы открыть собственное дело, необходимо найти или придумать оригинальную бизнес-идею и узнать, . Подойдет или . Любые , тоже можно легко приспособить к местным условиям, например, или . Но для того, чтобы получить кредит на развитие личного подсобного хозяйства в Россельхозбанке, необходимо, чтобы ваша идея ЛПХ подходила под одну из следующих категорий расходов:

Приобретение горюче-смазочных материалов;
Приобретение молодняка животных сельского хозяйства;
Приобретение средств защиты и минеральных удобрений для сельскохозяйственных растений;
Уплату электроэнергии;
Уплату аренды земли и помещений, необходимых в вашем ЛПХ;
Приобретение стройматериалов;
Различные сезонные траты и расходы.

Займ на данные траты предоставляется сроком до 2-х лет, но можно получить кредит и до 5-ти лет, если планируются более крупные расходы:

Приобретение взрослых животных сельского хозяйства;
Ремонт и строительство животноводческих помещений и загонов;
Приобретение сельскохозяйственного оборудования для животноводства;
Приобретение оборудования для подключения газовых установок;
Покупка земельных участков на различные нужды сельского хозяйства в личном пользовании;
Другие расходы средних величин.

Получить кредит в Россельхозбанке можно не только на развитие сельского хозяйства. Если гражданин Российской Федерации живет в сельской местности, то он может получить деньги на срок до 5-ти лет и на следующие виды бизнеса:

Развитие туризма;
Развитие народных промыслов;
Развитие торговли;
Бытовое обслуживание сельских жителей;
Заготовка различных плодов и ягод, трав и лекарственных растений.

Приобретение крупной сельскохозяйственной техники тоже возможно с помощью кредитных денег Россельхозбанка, выдаваемых на срок до 5-ти лет:

Автомобили, самосвалы и прочие (массой не более 3,5 тонн);
Тракторы мощностью до 100 лошадиных сил;
Оборудование для полива;
Тракторные прицепы;
Оборудование для переработки сельского хозяйства.

Совет: прежде чем брать какой бы то ни было кредит, составьте бизнес-план по ведению вашего подсобного хозяйства, а также перечень необходимых расходов. Кроме этого, нелишним будет и последующее ведение статистики трат и доходов. Так вы облегчите процесс получения нужной суммы кредита с удобными сроками его выплаты, получите более объективную картину ведения своего ЛПХ и всегда будете осознавать, сколько денег потрачено и сколько ещё необходимо на определенные нужды.

Кредит на развитие личного подсобного хозяйства в Россельхозбанке - условия

Для наиболее надежных и постоянных клиентов Россельхозбанк предлагает очень условия выгодные, но и на общих условиях заемщик может рассчитывать на денежный займ с минимальным сроком в 3 месяца и максимальной суммой в 1 миллион рублей (для надежных клиентов сумма увеличивается на 500 тысяч рублей). Кроме того, необходимо соблюсти некоторое обеспечение по кредиту, а именно поручительство не менее одного физического лица и не менее одного юридического. Плюс к этому, если вы захотите приобрести технику, может понадобиться и залог имущества. При этом банк может комбинировать эти условия на свое усмотрение.

Как получить кредит в Россельхозбанке на ЛПХ?

Итак, чтобы получить кредит в Россельхозбанке на развитие личного подсобного хозяйства, достаточно иметь бизнес-идею, определить свои расходы так, чтобы они подходили под одну из категорий выше, а также предоставить минимум двух поручителей.

Основные требования

Заемщик должен быть не моложе 23 лет и иметь гражданство Российский Федерации. Максимальный же возраст заемщика составляет 75 лет на момент погашения кредита и 65 лет для поручителя. Стаж работы варьируется в зависимости от занятости заемщика. Если он является клиентом-получателем заработной платы на счет Россельхозбанка, его стаж работы должен быть не менее 3-х месяцев на последнем месте работы, для остальных клиентов - не менее 6-ти. Не менее 12 месяцев должен быть стаж у потенциального заемщика, ведущего личное подсобное хозяйство с записями в похозяйственной книге органов местного самоуправления.

Порядок предоставления кредита

Для того чтобы на руки получить необходимую сумму кредита, вам потребуется посетить офис банка с определенным пакетом документов и написать заявление. Заявка рассматривается банком в течение 5-ти рабочих дней, и после одобрения потенциальный заемщик имеет срок в 45 дней для оформления займа. Кредитные деньги банк перечисляет на счет заемщику, который должен будет ежемесячно вносить дифференцированные или аннуитетные платежи (только для несубсидированного кредита). Банк предоставляет возможность полного или частичного досрочного погашения.

Необходимый пакет документов

Если вы оплачивали товары и услуги по безналичному расчету, то в течение 90 календарных дней с момента получения кредита вы должны предоставить банку оригиналы документов, накладных и счетов, а при наличном расчете - оригиналы чеков, заверенных оттиском печати. В этот же срок необходимо предоставить документы на приобретение товаров и услуг частным образом у физических лиц.

При приобретении техники в течение 75 календарных дней необходимо будет предоставить паспорт транспортного средства, акт его передачи, документ о регистрации права залога в Гостехнадзоре.

При подключении газового оборудования в течение 180-ти календарных дней понадобится предоставить документы о расходах и свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Кроме этого может понадобиться дополнительный комплект документов, подтверждающий ведение или прекращение деятельности в сельском хозяйстве в качестве индивидуального предпринимателя - главы крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ).

Плюс к перечню нужно предоставить паспорт, анкету-заявление на предоставление кредита, выписку о похозяйственной деятельности и справку о доходах.

Процентные ставки

Если вы получаете кредит на срок до 12 месяцев впервые, ваша процентная ставка будет от 16,5%. Если же вы попадаете под категорию надежных клиентов, то можете рассчитывать на ставку от 14,9%. На срок от 12 до 60 месяцев действует предложение по ставке от 16,5% для новых клиентов и 15,5% для надежных. Если же вы нарушите условия по предоставлению документов, подтверждающих целевое направление кредита, Россельхозбанк может увеличить процентную ставку на 2,5%. Если вы откажетесь страховать жизнь и здоровье согласно условиям предоставления кредита на ЛПХ и условиям страховой компании, вам стоит ожидать автоматического повышения процентной ставки на 4,5-5%.

Совет: очень часто клиенты стремятся отказываться от страхования жизни и здоровья при оформлении кредита и в чем-то оказываются правы. Ведь зачастую даже со всеми комиссиями и увеличениями ставки по кредиту выплаты заемщика ожидаются меньше, чем вместе с выплатами по страховке. Однако если вы планируете досрочно погасить свой кредит, лучше согласиться на страхование, ведь при досрочном погашении деньги за него можно вернуть, обратившись с письменным заявлением в страховую компанию.

Сохраните статью в 2 клика:

Правительство Российской Федерации сегодня всячески старается поддерживать сельских жителей и развитие сельского хозяйства. В частности, государство готово субсидировать часть кредита на расходы по развитию личного подсобного хозяйства любого гражданина России, живущего в сельской местности и готового серьезно взяться за данный вид деятельности. При этом Россельхозбанк предлагает кредит на развитие ЛПХ на выгодных условиях, сравнительно небольшой пакет документов, выгодную процентную ставку и срок кредитования до 5 лет.

Вконтакте

Опыт государственной поддержки фермеров в 2019 и 2019 годах показали высокую эффективность производительности данной отрасли.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Например, за 2019 год отмечается прибыль с сельских и фермерских хозяйств около 251 млрд. руб. , а для 2019 года характерен был доход около 2,5 трлн. рублей . Тем не менее, по сравнению с западными процентными ставками (1-3%) по кредитам фермерам, в России все еще обложение подобных займов процентами не менее чем 15-16% годовых.

Это заставляет большинство хозяйственников задуматься, а стоит ли брать такие дорогие ссуды. Однако государственные субсидии, льготы и гранты являются существенной поддержкой такой категории тружеников.

Особенности займов для фермерских хозяйств

Чтобы начать свое дело в сфере сельского хозяйства понадобиться достаточно объемный размер стартового капитала. Нужно будет обеспечить свой бизнес необходимым оборудованием, растениями, семенами или животными (птицей), в зависимости от того, какая сфера будет затронута.

Также обустраивается быт фермера и его немногочисленных работников, приобретаются сопутствующие вещества, например, удобрения и т.д. Есть банки, которые специализируются на сотрудничестве с представителями аграриев, а есть те, которые просто готовы идти навстречу фермерам и выделяют под определенный процент деньги на развитие подсобного хозяйства.

В целом особенности по такому виду ссудирования денег выделяются следующие:

срок кредитования фермеров обычно составляет 3-5 лет (в крайнем случае, продлевают до 8-12 лет при определенных условиях и крупном хозяйстве);
предлагается вариант одалживания с отсрочкой на 2-3 года в погашении, что говорит о недопущении в эти сроки активации судебного дела;
есть возможность погашать кредит не каждый месяц, а поквартально, что облегчает фермеру задачу реализации своей продукции;
иногда сроком погашения может назначаться полугодичный интервал между платежами.

Все эти и другие детали, которые очевидно идут в плюс фермеру, должны в обязательном порядке быть освещены в тексте договора, заключаемого с банком. Любые изменения, которые срочно следует внести в договор, оформляются всегда дополнительным соглашением.

В отличие от других заемщиков именно фермерам разрешается в любое удобное для них время обратиться в банк с подачей заявления с просьбой изменить периодичность или сроки погашения долга.

Какое бывает целевое назначение денег

С подачи указаний со стороны правительства России, многие банки сейчас готовы предоставлять ссуды фермерам по достаточно выгодным процентам. Только зачастую они требуют, чтобы такие займы для клиента-хозяйственника были целевыми.

Поэтому рассматриваются такие бизнес-планы, где фигурируют основными задачами следующие цели использования денег:

развитие деятельности начинающих фермеров;
покупка сельхозтехники, оборудования, приспособлений для труда;
покупка животных, птиц и т.д.;
приобретение семян, саженцев и т.д.;
покупка пчел и соответствующего инвентаря;
организация рабочих мест;
аренда земельных участков, зданий для фермы;
приобретение недвижимости для ведения хозяйственной деятельности.

Но не стоит также забывать и о том, что в данной сфере деятельности наблюдается некоторое непостоянство в получении прибыли. Доходность может из года в год падать из-за плохих и непредсказуемых погодных условий, болезней скота, общих экономических проблем и прочих факторов.

Поэтому если сравнить условия кредитования одной финансовой организации в другой, то процентные ставки и сроки предоставления ссуды будут отличаться.

Возможен ли беспроцентный заём

Беспроцентные займы для сельскохозяйственников возможны лишь на определенный период времени. Да и то только ровно на столько, насколько это позволит программа финансовой поддержки от государства.

Потому что такой вариант кредитования возможен лишь при наличии дополнительной финансовой ссуды, либо гранта, выдаваемого начинающим бизнесменам для старта. так, чтобы не платить большие проценты или какое-то время совсем, это во многом будет зависеть от того, получил ли фермер свидетельство прохождения конкурса и получения гранта.

По условиям получения государственной помощи 95% заявленной суммы выдают фермеру из госбюджета, а 5% из местных бюджетов.

В виду задержек по таким выплатам во временном пространстве, молодому бизнесмену для поддержания непрекращающегося процесса приходится брать деньги в долг у банка. Финансовое учреждение заключает с таким клиентом договор.

Условия договора таковы, что расплачиваться за ссуду последний будет уже из тех денежных средств, что станут поступать из государственного и регионального (федерального, местного) бюджета.

Льготный

Именно такие займы, по которым погашение долга перед финансовым учреждением всецело обеспечиваются из государственных или федеральных средств, российское правительство обязало выдавать именно такие организации, как Россельхозбанк и Росагролизинг.

По этой причине данным финансовым компаниям был увеличен уставной фонд:

для Россельхозбанка – на 3,7 млрд. руб. ;
для Росагролизинга – на 13,5 млрд. руб.

При подаче заявки на получение денежных сумм в долг следует обязательно указывать вполне конкретные цели. Потому что при попытке заполучить деньги без указания цели использования сумм ни Россельхобанк, ни Росагролизинг не согласятся на сотрудничество.

Эти организации способны кредитовать клиентов из сферы сельхозугодий без процентов, если потенциальный заемщик получил грант, либо ссуду. Но если не удалось получить такую помощь из госбюджета, тогда эти компании могут предложить начинающим фермерам ссуду под 18% годовых. Это максимальное значение процентирования тела кредита.

На практике, фермерам выдают займы под гораздо меньшие проценты – 15-16%.

В целом можно отметить, что большинство банковских компаний на сегодня достаточно успешно развиваются в аграрной сфере. Поэтому, с развитием финансовых организаций, фермерам намного легче, удобнее одалживать денежные суммы для развития своего дела, чем если бы банки плохо развивались бы при выдаче взаймы на сельскохозяйственные нужды.

Условия для получения гранта новичкам-хозяйственникам от государства являются следующими:

Подача заявки возможна исключительно только в специализированную конкурсную комиссию.
У предпринимателя уже должно быть регистрационное свидетельство, подтверждающее, что его фермерское хозяйство зарегистрировано в надлежащем порядке.
Опыт работы новичка в данной отрасли не должен быть менее 6 месяцев.
Также немаловажное значение придается образованию молодого фермера – это должен быть сельскохозяйственный или иной соответствующий отраслевой вуз, колледж, техникум и прочее.
Подающий заявку в обязательном порядке должен числится главой крестьянского хозяйства.
Последние 3 года заявитель не должен быть занят коммерческой, предпринимательской деятельностью, если в течение такого отрезка времени не было осуществления фермерской деятельности.
Рекомендовано подавать заявки на получение субсидии молодым фермерам и способы реализации, являющимися гражданами РФ.

Кроме этого субсидии новичкам не выдаются, если они уже стали участникам грантов, направленных на развитие их сферы хозяйствования. Если заявитель получает от государства выплаты из-за своей самозанятости как безработного гражданина, тогда субсидии таковым также не будут определяться и назначаться.

Получение из бюджета единовременной помощи на бытовое обустройство фермерского угодья может тоже стать причиной отказа в субсидии. Одно золотое правило, которое здесь будет уместно, это полная освобожденность гражданина от всех обязательств, а также от всех поддержек от государства, имеющих целенаправленное обеспечение данной сферы.

Размер помощи представителям сельского хозяйства

Законодательство обязует подающего заявку фермера тратить полученные деньги гранта исключительно только на ведение своего хозяйства (пп.2.9 п.2 Приложение №2 Приказа №197). Срок пользования обычно определяют в течение 18 месяцев.

Поэтому, если под такой грант брать кредит, то следует учитывать обязательно период времени, данный для пользования госпомощью. Указание о максимальном размере гранта на развитие хозяйства фигурирует в п.4 Правил (№ 166), по которым проводят процедуру предоставления помощи.

Эти правила утверждены Постановлением №166 и показывают самую большую сумму, на которую может рассчитывать фермер – это 1,5 миллиона российских рублей .

Тем не менее, сумма, которая превышает подобный лимит, может выплачиваться не из государственного, а субъектного (регионального, федерального) бюджета. Речь идет о разнице, которая отсчитывается после цифры в 1,5 млн. руб .

В любом случае все заявленные размеры сумм, необходимых фермеру, будут утверждаться только комиссией конкурса, созданной на базе Минсельхоза России либо на базе любого субъекта РФ.

Следует обратить внимание здесь на важную деталь – утверждение той или иной суммы будет происходить обязательно с учетом личных средств фермера.

Если речь идет о размерах единовременной помощи, которая предоставляется заявителю на обустройство быта и условий внутри хозяйственной фермерской деятельности, то величина такой помощи определена в п.5 Правил Постановления №166. Например, если срочно понадобится купить газель фермеру в кредит, то это можно сделать за счет единовременной помощи, но только при покупке одного авто (ч. «г», п.2 Правил).

Размер такой единовременной помощи максимум составляет 250 000 руб .

Все остальные суммы, что могут превысить такой порог, выплачивают фермеру из средств федерального или регионального бюджета. В этом случае также учитываются собственные средства заявителя, а также социально-бытовые условия и плана по расходованию средств.

Размеры субсидий, которые должны быть учтены в бюджете страны специально для крестьянских и фермерских предприятий, вычисляются по специальной формуле:

(нажмите для увеличения)
где:

С – объем тех субсидий, что предусмотрены в бюджете федерального уровня;
Ді — удельный вес фермерских или крестьянский хозяйств;
РБОі- показатель уровня расчетной обеспеченности i-го субъекта РФ из бюджета на конкретный финансовый год;
n – все субъекты РФ, что соблюдают условия для получение субсидии, прописанные в п.6 Правил.

Кроме специализированных расчетов на размер субсидии также повлияют ассигнования, которые контролирует Министерство сельского хозяйства России. Распределяются субсидии по методу софинансирования с государственным бюджетом и согласовываются путем издания специального Соглашения.

Форма такого документа, выдаваемого представителю сельского хозяйства, утверждена правительственным Это указано в п.13 Правил.

В целом уровень объема софинансирования не занижают менее 70% от заявленной суммы и не завышают более 95% (п.12 Правил).

Поэтому учитывая свои личные средства, фермер вправе будет рассчитывать на 95% субсидий от заявленной им суммы.

Как оформить и с чего начать

На основании , отредактированного 23.06.14г., право начинать трудиться на фермерском поприще имеет любой российский или иностранный гражданин, и даже лицо без гражданства.

Программы выдачи ссуды потенциальным клиентам данной сферы деятельности могут включать в себя также:

услуги страхования;
программу модернизации;
обновление или ремонт техники либо недвижимости.

Поэтому немаловажно изначально определить четко цели, на которые будет затрачиваться одолженная сумма денег.

Получить такой займ с наиболее выгодными условиями фермер может в следующих кредитно-финансовых организациях:

Сбербанк;
Россельхозбанк;
Росагролизинг.

Все другие банки несколько будут завышать процентные ставки – до 21% и могут несколько жестко относиться к срокам погашения или обеспечению ссуды. Для оформления такого дела следует обязательно сначала зарегистрировать свою деятельность.

Опыт ведения хозяйственной деятельности должен составлять не менее 6 месяцев.

Документы для банка следует подготавливать следующие:

гражданский паспорт;
заполненный бланк заявления (или анкеты на сайте банка);
свидетельство, подтверждающее регистрацию фермерского угодья;
лицензия, разрешающая ведение конкретно направленной деятельности;
подтверждение того, что заемщик является главой хозяйства;
выписка, которая делает из хозяйственной книги фермера;
любая бумага, которая могла бы подтвердить доход главы хозяйства;
документ о дополнительном источнике доходов (пенсия, зарплата и прочее – предоставляется по требования сотрудника финансового учреждения).

При обеспечении ссуды предоставляется документация на залоговое имущество. Это могут быть недвижимость либо автомобиль, техника, оборудование, которое владелец-заемщик готов предоставить в залог финансовой организации.

При обеспечении ссуды поручительством, следует подготовить бумаги самого поручителя – его паспорт, источник и размеры доходов. С поручителем заключается отдельное соглашение, регулирующее его обязательства.

Кредиты фермерам в Россельхозбанке

Стабильно сегодня фермерам выставляют годовое процентирование по ссуде не более 14%. При этом приблизительно 6% годовых фермер оплачивает из собственных средств, а остальную (большую часть процентов) оплачивает государство или местный бюджет.

Обычно по условиям кредита в Россельхозбанке прослеживаются конкретные условия выдачи определенных размеров сумм на разный период времени:

Для ремонта, модернизации и обновления своего хозяйства (техники, недвижимости) в среднем выдается фермеру где-то 300-750 тысяч рублей на период до 2-3 лет.
Для покупки нового оборудования, недвижимости – 700-950 тысяч рублей на срок до 5 лет.
Для приобретения животных, птицы, саженцев, семян, удобрений и прочего – 700-1,5 млн. рублей на срок до 5 лет.
Если сумма требуется большая, тогда сроки кредитования продлеваются до 8-12 лет.

Обязательным условием также является возраст потенциального заемщика, который в Россельхозбанке рассматривается в возрастном диапазоне 18-65 лет. Допускается также, чтобы на момент окончательного погашения долга перед банком заемщику исполнялось бы не более 75 лет.

Допустим лишь при наличии государственной поддержки, составляющей не менее 95% из госбюджета и 5% из бюджета местного уровня. Если в дополнение ко всему фермер готов предоставить залоговое имущество, ликвидное сумме займа, тогда сумма для одалживания может достигнуть даже 15 млн. рублей.

Но, как правило, такие суммы получают не все фермеры, а лишь крупные аграрные холдинги и предприятия. Государственная поддержка сельскохозяйственников и бизнесменов данной сферы деятельности во многом поспособствовала не только развитию аграрного комплекса в стране, но также и развитию банковской сферы.

Стиль и мода